عالی بود، بسیار کامل توضیح دادند و مباحث مرتبط را هم توضیح دادند

داود شرکتی

با سلام و خسته نباشید احتراماً به اطلاع میرساند که با توجه به اینکه شما با شخصی که مستاجر است قرارداد مشارکت را منعقد نمودید و فرض ما هم بر این است که در قرارداد اجاره امکان اشتراک و مباشرت شما فراهم بوده در غیر این صورت باید توجه داشته باشید که ممکن است در قرارداد اجاره بندی آمده باشد دال بر اینکه مستاجر حق واگذاری جزئی و کلی موضوع اجاره به غیر را نداشته یا حتی مکلف است بالمباشره نسبت به انتفاع از عین مستاجره اقدام نماید حال با فرض این که بند ممنوعیت مذکور در قرارداد اجاره وجودنداردکه بایستی در نظر داشته باشید که مالک در شرایط مشخصی می‌تواند نسبت به تخلیه مورد اجاره اقدام نماید که از آن جمله است پایان مدت اجاره و اقدام به اخذ دستور تخلیه از مراجع ذیصلاح یا فسخ قرارداد اجاره به استناد شروط قراردادی لذا درج شروطی خارج از قلمرو حقوق مالکانه مستاجر که محدود به قرارداد اجاره می‌باشد نمی‌تواند تکلیفی نسبت به مالک ملک ایجاد نماید